الإسكان المتميز بالعلمين الجديدة

سكن مميز في العلمين الجديدة

• يذكر أن الكثيرين منا يرغبون في الحصول على وحدات سكنية وشقق سكنية بمدينة المعلمين ، لما لها من مزايا ومميزات عديدة.
  • يجعلها أفضل من باقي المدن السكنية الجديدة التي ظهرت اليوم.
• وباعتبارها مدينة المعلمين الجديدة ، فإنها تحتوي على مناطق جذب سياحي ومناطق جذب سياحي ، على سبيل المثال ، أبراج الشاطئ ، والتي توفر لأي شخص إطلالة ممتعة وخلابة.
• لذلك تعد مدينة المعلمين من أفضل المدن كما أنها تجذب الكثير من السياح.
• كما نجد أن هذه المدينة أصبحت محركًا سياحيًا في جمهورية مصر العربية ، ويريد الكثير من الناس العيش في مدينة العلمين الجديدة للاستمتاع بالخدمات.
• أما بالنسبة لبناء المدينة فقد تم بناؤها على الطراز الأوروبي.
  • ويرجع ذلك إلى الجهود التي تبذلها وزارة الإسكان والتعمير.
• من أهم مميزات مدينة العلمين الجديدة أنها تتميز بموقعها الاستراتيجي ، حيث أنها تقع في مرسى مطروح ، وتطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
  • هذا يجذب عددًا كبيرًا من السياح من جميع أنحاء العالم.
• كما أن مميزاته جعلت الكثير من الناس يرغبون في العيش فيه ، إلى جانب أنه من أكبر المشاريع التي حققت نجاحًا كبيرًا في وقت قصير جدًا.
  • هذا بسبب المناظر الطبيعية المحيطة والشواطئ أمام السكن.

قد يثير اهتمامك:

تعرف على مواصفات الوحدات السكنية الواقعة بمدينة العلمين الجديدة

• قامت وزارة الإسكان بالعديد من الاستعدادات ، من أجل توفير وحدات سكنية على أعلى مستوى من الجودة.
• لذلك تم طرح 500 وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة.
• الوحدات السكنية عبارة عن عمارات من طابق أرضي وحتى 5 طوابق علوية.
• تتراوح مساحة الشقة من 90 مترًا مربعًا إلى 100 متر مربع.
• من مميزات الوحدة السكنية أنها تم تشطيبها بأفضل الأدوات ، وتحتوي كل شقة على 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ.
• تم الربط بين كل من السخانات الشمسية والوحدات السكنية.
• ليس هذا فقط ، فوزارة الإسكان كانت مسئولة عن تنظيف الوحدات السكنية ، بل اهتمت أيضًا بالشوارع والممرات ووضع صناديق القمامة لرمي القمامة.
• من وقت لآخر ، يتم التخلص من هذه القمامة حفاظًا على سلامة القاطنين في مدينة العلمين الجديدة.

ما هي طريقة الحجز في الوحدات السكنية داخل مدينة العلمين؟

قامت وزارة الإسكان بالإعلان عن طريقة الحجز في الوحدات السكنية وعرضها على موقع مدينة العلمين.

بالإضافة إلى ذلك ، منعت وزارة الإسكان الحجز عن طريق شراء وثيقة مزايدة مقدم الطلب من البنك ، حيث أنها حفظتها وقدمت موقعًا إلكترونيًا يمكن من خلاله إجراء الحجز.

هناك أيضًا العديد من شروط الحجز التي يجب أن تتعرف عليها ، وهي:

• من أهم شروط الحجز في الوحدات السكنية ، سواء لمقدم الطلب أو أولاده أو زوجته أو أي من أقاربه.
  • عن طريق شراء مسكن بمدينة المعلمين من قبل.
• لا يشترط الحجز في مدينة العلمين أن يكون الشخص من نفس المدينة ولكن يمكن الحجز من أي محافظة.
• لا يشترط أن يكون المتقدم مصرياً.
• أكد نائب رئيس هيشا للمجتمعات العمرانية والعقارات ، أن عدد الأشخاص الذين حجزوا في الوحدات السكنية بلغ 2000 شخص حتى الآن ، وهذه هي المرحلة الأولى.
  • في حين أن المرحلة الثانية ستكون زيادة عدد المتقدمين.
• كما أوضح القوانين والأحكام والأنظمة المطابقة للشروط الواردة في دفتر الحجز.
  • لا ينبغي فصله أو التلاعب به.

أهمية الشروط الموضوعة للحجز في الوحدات السكنية

• الشروط التي تم وضعها بخصوص الحجز في الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط.
• يجب ألا يغير مقدم الطلب هذه الشروط أو القوانين ، وإلا فسيتم تطبيق القانون 59 لعام 1979 م.
• وإذا خالف أي شخص هذه القوانين والأحكام ، فسيتم تطبيق اللوائح العقارية التي يضعها للوحدات السكنية.
• بالإضافة إلى ذلك ، سيتم إنهاء العقد المبرم بينهما دون حكم من المحكمة.
• نجد أيضًا أن الكثيرين يعتقدون أنه يمكننا التقليل من شأن هذه الشروط ، لكن لا ، لأن هذه الشروط مهمة جدًا بالنسبة للانضباط.

كيفية تسديد مبلغ الوحدة السكنية

• من خلال كتيب شروط حجز الوحدة يمكنك معرفة سعر الوحدة السكنية حيث أنه مرتبط بسعر المتر المربع وعند التعاقد مع مدير الوحدة السكنية يتوجب عليك دفع 5٪ من قيمة المبلغ. لكي تدفع.

بالإضافة إلى ذلك ، حددت وزارة الإسكان شروطًا في الكتيب الخاص بدفع قيمة الوحدة السكنية ، وقررت الوزارة تحديد رسم بنسبة 1٪ من سعر الوحدة السكنية ، ونفقات عداد الكهرباء ، كما يتم دفع المياه والغاز من خلال طرق مختلفة وهي:

• من الممكن دفع المصاريف نقدًا.
• القسط لمدة 5 سنوات “بدون فوائد”.
• تمويل عقاري لمدة 15 سنة.

طريقة أخرى لدفع مبلغ المنزل

• على الرغم من أن طريقة الدفع النقدي أسهل ، إلا أن الوزارة سهلت الأمر عليك من خلال الدفع من خلال أنظمة مختلفة.
• يمكن لمقدم الطلب دفع دفعة أولى تصل إلى 50،000 جنيه إسترليني.
• أو يمكنك دفع 20٪ من المبلغ الإجمالي ، و 1٪ للرسوم الإدارية ، ودفع 0.5٪ لمجلس الأمناء خلال شهر.
  • هذا بعد فترة الحجز.
• عند استلام مقدم الطلب للوحدة السكنية ، يدفع 10٪ من المبلغ الإجمالي للوحدة السكنية.
• بعد ذلك يتم تقسيم المبلغ المتبقي من الوحدة السكنية أربع مرات على مدار العام ولمدة 3 سنوات.
• هذا بدون أي فوائد ، ويمكنك سداد القسط الأول بعد مرور 3 أشهر على الوحدة السكنية.
• إذا تم سداد الأقساط بالكامل في شهرين فقط ، ستحصل على خصم 7٪ على السعر الإجمالي للشقة.

متى ينتهي عقد إيجار الوحدة السكنية؟

• يجب على كل شخص لديه عقد مع مدير الوحدة السكنية في العلمين أن يعرف متى سيتم إلغاء الوحدة السكنية.
• وذلك عند مخالفتك للشروط وعدم اتباع الشروط الواردة في بروشور الوحدة السكنية.
• يتم إلغاء عقد الوحدة السكنية عندما لا يدفع مقدم الطلب الرسوم التي اكتشفتها في البداية.
  • وهو دفع 20٪ من اجمالي ثمن المنزل و 1٪ لمجلس الامن.
• إذا فشلت في الامتثال للشروط التي تم وضعها في الكتيب ، وهي عدم انتظام دفع الرسوم التي اعترفت بها في بداية الأمر.
• عدم امتثال مقدم الطلب للشروط التي حددها مجلس الإدارة.
• إذا غادر الطالب الوحدة السكنية دون إبلاغ الهيئة الإدارية أو المشرف على مدينة العلمين الجديدة.
• ومع ذلك ، إذا تصرف الطالب في الوحدة السكنية ، أو استخدم أصولاً غير ممتلكاته ، والتي لم تكن معدة للسكن.
• في حال أساء مقدم الطلب التصرف مع أحد الموجودين في الوحدة السكنية.