وقال مصدر من صندوق التنمية العقارية ، إن من بين أسباب وصول قيمة القروض المتعثرة 32 مليار ريال ، توقف نحو 442 ألف مواطن عن السداد بعد الحصول على القروض ، إضافة إلى الآلية التي استخدمها الصندوق من قبل.
وأضاف: الآلية المستخدمة في السابق لم تفحص الملاءة المالية للمستفيدين قبل منح القرض ، لأن المستفيدين الذين لديهم التزامات مالية عالية في الكيانات التجارية تمكنوا من الحصول على قروض من الصندوق (500 ألف) ريال رغم حقيقة ذلك. أن الصندوق كان على علم بصعوبات هذا المستفيد في السداد ، الأمر الذي ساهم في زيادة قيمة قروض الصندوق المتعثرة ، بحسب “الاقتصادية”.
وأشار صندوق التنمية إلى أنه بصدد الطعن في الإجراء الابتدائي الصادر ضده من قبل المحاكم الإدارية ، والذي يقضي بتنفيذ قرار الحكومة رقم 82 ، القاضي بإقراض جيد للمستفيدين من رأس مال الصندوق وفق أحكامه. النظام السابق.
وقال إن الصندوق يرحب بجميع الأحكام القضائية الصادرة ضده. أعلن الصندوق العقاري عن التفعيل الرسمي لخدمة “تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم” للأشخاص المقيدين بقوائم الصندوق ولأولئك الذين حصلوا على تمويل عقاري “غير مدعوم” من الجهات المالية المشاركة في برنامج التمويل المدعوم. .
وأوضح المفتش العام للصندوق خالد بن محمد العمودي. تندرج هذه الخدمة في إطار زيادة نسبة ملكية المنازل للمواطنين في مختلف مدن ومحافظات المملكة وتخفيف العبء على المستفيدين من خلال تمويل الأرباح من خلال آلية مبسطة تتميز بالعدالة والشفافية التامة. على مدى تعقيد الخدمة.
وبين ان احتساب مبلغ الدعم سيكون وفق معايير برنامج التمويل المدعوم مع مراعاة الارباح من المبلغ الذي يدفعه المستفيد للممول بحد اقصى 500 الف ريال مع حد معين. النسبة المئوية لمبلغ الربح المحسوب لهذا المبلغ ، بينما سيقسم مبلغ الدعم إلى أقساط شهرية متساوية لبقية فترة التمويل وتحويله من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول.
وأوضح العمودي: جاءت خطوة الصندوق العقاري في إطار رؤية 2030 ، والتي ستساهم في زيادة نسبة السعوديين الذين يمتلكون منازلهم من 47 في المائة إلى 52 في المائة ، بالإضافة إلى أن الصندوق يهدف إلى إيجاد حلول تمويلية مناسبة لجميع المستفيدين في قوائمه دون. استثناء.