القرض العقاري المدعوم

برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)

تسمح الخطة للعملاء بتخفيض الدفعة الأولى من 10٪ إلى 5٪ لتقليل عبء الدفعة المقدمة المطلوبة من العملاء.

شروط تخفيض الدفعة الأولى:

  • يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
  • سن المستفيد 25 سنة أو أكثر.
  • كن أول سكن.
  • سعر الوحدة أقل من 800.000 ريال.

ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟

  • متوافق مع أنظمة هيئة الشريعة الإسلامية.
  • وكذلك إمكانية التوحيد لشراء العقارات لأقارب الدرجة الأولى.
  • وكذلك إمكانية عدم اكتمال التمويل العقاري.
  • للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال في مبلغ التمويل الأول.
    • قيمته 500.000 ريال بهامش ربح 0٪.
  • الدفعة الأولى من 5٪ من قيمة العقار.
  • يمكن الحصول على تمويل إضافي بأكثر من 500 ألف ريال من الوزارة والصندوق.
    • ربح 500 ألف ريال بينما يتحمل العميل باقي الربح.
  • خطة سداد مرنة.

الأحكام والشروط

  • يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
  • وبالمثل ، يجب أن يكون العميل مستفيدًا من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
  • يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
  • ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
  • في الدفعة الشهرية الأخيرة ، يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 عامًا.
  • بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون العقار ضمن الخطة المعتمدة وضمن حدود المدينة.

المستندات المطلوبة

مستندات العميل

  • إثبات هوية ساري المفعول (بطاقة هوية وطنية سعودية أو قيد عائلي).
  • جنبا إلى جنب مع نسخ بطاقات العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
  • خطاب تغطية من جهة العمل ، متضمنًا الراتب الشهري لجميع المهام.
  • يشير الوضع الحالي أيضًا إلى تاريخ التأسيس في الخدمة وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
  • خطاب تحويل الراتب لعميل تحويل الراتب.

وثائق العقارات

  • نسخة واضحة من عقد العقار.
  • نسخة من رخصة البناء.
  • رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
  • سجلات تجزئة العقارات (إن وجدت).
  • أكمل نموذج “عرض معلومات الملكية”.
  • املأ أيضًا نموذج “طلب التثبيت”.

برنامج الرهن العقاري

  • قرض لدعم الأرباح بمبلغ تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
  • دخل شهري أكبر من 4،000 ريال سعودي دفعة أولى 10٪ للمنزل الأول.
  • من 20 إلى 75 سنة.
  • الفلال والمباني والمباني.
  • المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري

  • من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي من أكبر البنوك التي تقدم دائمًا حلولاً غير تقليدية.
  • يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
  • في السابق ، قدم البنك الأهلي التجاري إدارة مالية شخصية مرنة.
    • حيث تم استخدام رسوم 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي للإدارة المالية الشخصية كتحويلات ديون.

مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري

  • مبلغ التمويل 500 ألف ريال.
  • لا تتعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية الخاصة بالقروض.
  • يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
  • يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كلي حسب حالتهم الاجتماعية وشروط التمويل.

تمويل مدعوم من صندوق التنمية

  • البرنامج عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / التنمية العقارية الذين يرغبون في الحصول على دعم من حكومة الأول لشراء السكن المناسب.
  • يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج ، إذا دفع العميل الرسوم الشهرية للبنك بالكامل.
  • تقوم دائرة الإسكان / التطوير العقاري بإيداع حصيلة مبلغ التمويل فقط بما لا يتجاوز 500 ألف ريال للعميل.

المزايا الرئيسية

  • يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
  • ينطبق فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
  • تبدأ الدفعة الأولى بـ 10٪ من الجناح الأول و 30٪ من الجناح الثاني.
  • تدفع صناديق التطوير العقاري كل أو جزء من حصيلة التمويل نيابة عن المستفيدين.
  • كما أنها تمول حتى 2 مليون ريال.
  • الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
  • تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
  • وكذلك شراء الديون من البنوك الأخرى.

خيارات التمويل والصيغ

  • الإيجار مع الوعد بالشراء.
  • مرابحة
  • البناء الذاتي.
  • وكذلك البيع على الخارطة.

قد يثير اهتمامك:

أنواع العقارات التي يمكن تمويلها

  • شقق متشطبة.
  • أيضا فيلات مبنية بالكامل.
  • شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
  • البناء الذاتي على أرض مملوكة للعميل.

أهلية العميل

  • ينطبق فقط على المستفيدين من مخططات التمويل المرسملة.
  • يمكن لمقدم الطلب أن يكون شخصًا طبيعيًا فقط (أي لا ينطبق على التمويل المشترك).
  • الحد الأدنى للأجور 10،000 ريال.
  • الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي: 3 أشهر.
  • العمر: من 21 الى 60 سنة.

التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض

  • التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك للعملاء.
  • يمكن للعملاء أيضًا طلب التمويل ، حتى لو تجاوزت الرسوم الشهرية الحد الأقصى للخصم القانوني.
    • (تقدر بـ 55٪ من مبلغ الرسم الشهري).
  • التنسيق والتعاون المسبق مع صندوق التنمية العقارية من خلال زيادة قيمة دعم السكن الشهري.
  • ورد أن بنك الرياض يبحث عن حلول مالية لتلبية احتياجات عملائه.
    • لأنه قدم في السابق منتجًا للقروض الشخصية.

مزايا الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

  • الامتثال للشريعة الإسلامية.
  • في الحل الذي يقدمه البنك الذي تتعامل معه ، يتم إضافة دعم السكن الشهري الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية إلى قيمة الراتب الشهري.
    • زيادة قيمة الراتب الشهري حتى الحد الأقصى المسموح به وفق معدل الاستقطاع الذي يحدده البنك والمقدر بـ 55٪ من قيمة الراتب الشهري.
  • بإضافة 12.5 مليون ريال يمكن للدولة الحصول على مبلغ تمويل أكبر ضمن حد الخصم المسموح به.
    • حتى لو كان الراتب الشهري 6 ملايين ريال فقد يصل إلى 800 ألف ريال.
  • هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
  • أيضا خطة دفع مريحة للغاية.
  • وكذلك للإسراع بإتمام العملية.

المستندات والأوراق اللازمة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من أحد البنوك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

  • يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
  • تعبئة نموذج طلب التمويل.
  • املأ تصريح العميل.
  • وكذلك الشهادة الصحية للعميل.
  • أيضا وصف للراتب الشهري للعميل المعتمد من قبل صاحب العمل ، بما في ذلك تاريخ توظيف العميل.
  • كشف حساب بنكى.
  • دفع الرسوم المطلوبة.
  • بالإضافة إلى صورة من البطاقة العائلية.
  • اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
  • يوفر بنك الرياض إمكانية احتساب مبلغ القسط الشهري وقيمة الدفعات الشهرية للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض إلكترونيًا.
  • دون الحاجة للذهاب إلى فروع البنك من خلال خدمة حاسبة التمويل ، لأنك تعلم أن القيمة المحسوبة قيمة غير دقيقة.
    • للتحقق منها ، يمكنك الذهاب إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
‫0 تعليق

اترك تعليقاً