برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)
تسمح الخطة للعملاء بتخفيض الدفعة الأولى من 10٪ إلى 5٪ لتقليل عبء الدفعة المقدمة المطلوبة من العملاء.
شروط تخفيض الدفعة الأولى:
- يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
- سن المستفيد 25 سنة أو أكثر.
- كن أول سكن.
- سعر الوحدة أقل من 800.000 ريال.
ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟
- متوافق مع أنظمة هيئة الشريعة الإسلامية.
- وكذلك إمكانية التوحيد لشراء العقارات لأقارب الدرجة الأولى.
- وكذلك إمكانية عدم اكتمال التمويل العقاري.
- للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال في مبلغ التمويل الأول.
- قيمته 500.000 ريال بهامش ربح 0٪.
- الدفعة الأولى من 5٪ من قيمة العقار.
- يمكن الحصول على تمويل إضافي بأكثر من 500 ألف ريال من الوزارة والصندوق.
- ربح 500 ألف ريال بينما يتحمل العميل باقي الربح.
- خطة سداد مرنة.
الأحكام والشروط
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
- وبالمثل ، يجب أن يكون العميل مستفيدًا من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
- ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
- في الدفعة الشهرية الأخيرة ، يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 عامًا.
- بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون العقار ضمن الخطة المعتمدة وضمن حدود المدينة.
المستندات المطلوبة
مستندات العميل
- إثبات هوية ساري المفعول (بطاقة هوية وطنية سعودية أو قيد عائلي).
- جنبا إلى جنب مع نسخ بطاقات العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
- خطاب تغطية من جهة العمل ، متضمنًا الراتب الشهري لجميع المهام.
- يشير الوضع الحالي أيضًا إلى تاريخ التأسيس في الخدمة وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
- خطاب تحويل الراتب لعميل تحويل الراتب.
وثائق العقارات
- نسخة واضحة من عقد العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
- سجلات تجزئة العقارات (إن وجدت).
- أكمل نموذج “عرض معلومات الملكية”.
- املأ أيضًا نموذج “طلب التثبيت”.
برنامج الرهن العقاري
- قرض لدعم الأرباح بمبلغ تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- دخل شهري أكبر من 4،000 ريال سعودي دفعة أولى 10٪ للمنزل الأول.
- من 20 إلى 75 سنة.
- الفلال والمباني والمباني.
- المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي من أكبر البنوك التي تقدم دائمًا حلولاً غير تقليدية.
- يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
- في السابق ، قدم البنك الأهلي التجاري إدارة مالية شخصية مرنة.
- حيث تم استخدام رسوم 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي للإدارة المالية الشخصية كتحويلات ديون.
مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- مبلغ التمويل 500 ألف ريال.
- لا تتعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية الخاصة بالقروض.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كلي حسب حالتهم الاجتماعية وشروط التمويل.
تمويل مدعوم من صندوق التنمية
- البرنامج عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / التنمية العقارية الذين يرغبون في الحصول على دعم من حكومة الأول لشراء السكن المناسب.
- يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج ، إذا دفع العميل الرسوم الشهرية للبنك بالكامل.
- تقوم دائرة الإسكان / التطوير العقاري بإيداع حصيلة مبلغ التمويل فقط بما لا يتجاوز 500 ألف ريال للعميل.
المزايا الرئيسية
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- ينطبق فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
- تبدأ الدفعة الأولى بـ 10٪ من الجناح الأول و 30٪ من الجناح الثاني.
- تدفع صناديق التطوير العقاري كل أو جزء من حصيلة التمويل نيابة عن المستفيدين.
- كما أنها تمول حتى 2 مليون ريال.
- الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
- تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- وكذلك شراء الديون من البنوك الأخرى.
خيارات التمويل والصيغ
- الإيجار مع الوعد بالشراء.
- مرابحة
- البناء الذاتي.
- وكذلك البيع على الخارطة.
قد يثير اهتمامك:
أنواع العقارات التي يمكن تمويلها
- شقق متشطبة.
- أيضا فيلات مبنية بالكامل.
- شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
- البناء الذاتي على أرض مملوكة للعميل.
أهلية العميل
- ينطبق فقط على المستفيدين من مخططات التمويل المرسملة.
- يمكن لمقدم الطلب أن يكون شخصًا طبيعيًا فقط (أي لا ينطبق على التمويل المشترك).
- الحد الأدنى للأجور 10،000 ريال.
- الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي: 3 أشهر.
- العمر: من 21 الى 60 سنة.
التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض
- التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك للعملاء.
- يمكن للعملاء أيضًا طلب التمويل ، حتى لو تجاوزت الرسوم الشهرية الحد الأقصى للخصم القانوني.
- (تقدر بـ 55٪ من مبلغ الرسم الشهري).
- التنسيق والتعاون المسبق مع صندوق التنمية العقارية من خلال زيادة قيمة دعم السكن الشهري.
- ورد أن بنك الرياض يبحث عن حلول مالية لتلبية احتياجات عملائه.
- لأنه قدم في السابق منتجًا للقروض الشخصية.
مزايا الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- الامتثال للشريعة الإسلامية.
- في الحل الذي يقدمه البنك الذي تتعامل معه ، يتم إضافة دعم السكن الشهري الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية إلى قيمة الراتب الشهري.
- زيادة قيمة الراتب الشهري حتى الحد الأقصى المسموح به وفق معدل الاستقطاع الذي يحدده البنك والمقدر بـ 55٪ من قيمة الراتب الشهري.
- بإضافة 12.5 مليون ريال يمكن للدولة الحصول على مبلغ تمويل أكبر ضمن حد الخصم المسموح به.
- حتى لو كان الراتب الشهري 6 ملايين ريال فقد يصل إلى 800 ألف ريال.
- هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
- أيضا خطة دفع مريحة للغاية.
- وكذلك للإسراع بإتمام العملية.
المستندات والأوراق اللازمة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من أحد البنوك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
- تعبئة نموذج طلب التمويل.
- املأ تصريح العميل.
- وكذلك الشهادة الصحية للعميل.
- أيضا وصف للراتب الشهري للعميل المعتمد من قبل صاحب العمل ، بما في ذلك تاريخ توظيف العميل.
- كشف حساب بنكى.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- بالإضافة إلى صورة من البطاقة العائلية.
- اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
- يوفر بنك الرياض إمكانية احتساب مبلغ القسط الشهري وقيمة الدفعات الشهرية للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض إلكترونيًا.
- دون الحاجة للذهاب إلى فروع البنك من خلال خدمة حاسبة التمويل ، لأنك تعلم أن القيمة المحسوبة قيمة غير دقيقة.
- للتحقق منها ، يمكنك الذهاب إلى أقرب فرع لبنك الرياض.