تمويل من بنك تجاري وطني
يقدم البنك الأهلي التجاري الدعم المالي لجميع المواطنين في دول المملكة العربية السعودية بشرط أن يكون الحد الأقصى لمبلغ الدعم نصف مليون ريال فقط ، وفق شروط صندوق التنمية العقارية ، والتي بموجبها يقدم البنك الوطني دعمًا ماليًا يصل إلى 4 ملايين ريال سعودي. من أجل الحصول على الموافقة على الدعم المالي ، يجب على مقدم الطلب أولاً الحصول على موافقة صندوق التنمية العقارية.
شروط تمويل البنك الأهلي العقاري 1443
يحلم الكثير من سكان المملكة العربية السعودية بالتمكّن من شراء منزل خاص بهم ، لكن نظرًا لارتفاع تكلفة المعيشة ، خاصة في ظل انتشار فيروس كورونا ، أصبح هذا السؤال من أكبر الصعوبات. وجوه ، لذلك قدم البنك الوطني خدمة التمويل العقاري لجميع مواطني المملكة ، ولكن يجب استيفاء شروط معينة للموافقة على طلب التمويل ، وهي كالتالي:
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 20 و 70 عامًا.
- أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية السعودية.
- ألا يقل دخل المتقدم عن 12000 ريال سعودي.
- يجب أن يعمل مقدم الطلب في الوظائف الحكومية أو العسكرية أو الخاصة.
- يجب على مقدم الطلب تحويل راتبه الشهري من خلال حساب البنك السعودي للاستثمار.
- أقصى مساحة مسموح بها في طلب عقاري هي 80 مترًا مربعًا فقط.
- يجب تحويل راتب مقدم الطلب إلى حساب مصرفي وطني.
1- كيفية الحصول على تمويل من البنك الأهلي
بعد قراءة شروط وأحكام البنك الأهلي 1443 التمويل العقاري وقيمة الدعم المقدم من خلاله وترغب في التقدم للحصول عليه يمكنك القيام بذلك على النحو التالي:
- الحصول على الموافقة من صندوق التنمية العقارية أولاً.
- ثم انتقل إلى أقرب فرع من فروع البنك الأهلي التجاري.
- سيتم تخصيص العقار الذي ترغب في شرائه.
- يتم إبلاغ إدارة البنك بالمبلغ المطلوب للحصول على العقار.
- ثم يشتري العميل العقار الذي يريده بعد أن يودع البنك المبلغ المالي في حسابه الخاص.
2- تثمين عقارات البنك الأهلي
يجب أن يوافق البنك الأهلي التجاري على العقار للشراء ، لذلك فقد وضع بعض الشروط التي يجب توافرها في العقار حتى تتم الموافقة عليه ، وهذه هي الشروط التالية:
- يجب ألا يتجاوز عمر العقار الذي تم شراؤه 45 عامًا.
- أن يكون العقار بدون سكن حتى في الفلل والشقق.
- أن يقع العقار في المدن المعينة من قبل البنك الأهلي التجاري.
3- المستندات المطلوبة للحصول على الدعم المقدم من البنك الأهلي
هناك أيضًا مستندات يجب توفرها لتلقي الدعم المقدم من البنك الوطني وهذه المستندات هي كما يلي:
- يجب على مقدم الطلب أولاً إكمال نموذج طلب المنحة.
- ثم يحضر خطابًا تمهيديًا من مكان عمله.
- يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول لمقدم الطلب.
- إذا كان الشخص يتقدم بطلب للحصول على دعم عسكري ، فيجب عليه تضمين راتبه في خطاب الغلاف.
- يجب على مقدم الطلب إحضار قسيمة توضح آخر راتب حصل عليه ويتم ختم هذه القسيمة من مكان عمله.
التمويل السكني مقدم من بنك البلاد
بعد الإلمام بكافة شروط وأحكام البنك الأهلي 1443 التمويل العقاري وشروط تمويل البنك السعودي للاستثمار وكذلك شروط مصرف الراجحي ، سنطلعك الآن على تمويل بنك البلاد ، والذي يتوافق مع جميع أحكام الشريعة الإسلامية والذي يميز هذا التمويل عن غيره من أنه يمكن شراء العقار. لا يزال غير مبني بالكامل ، ولكن من أجل الحصول على التمويل ، يجب استيفاء بعض الشروط ، وهي كالتالي:
- يجب أن يتراوح عمر مقدم طلب التمويل من 20 إلى 70 عامًا على الأكثر.
- أن يكون المتقدم من المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
- ألا يقل دخل المتقدم عن 3000 ريال.
- يجب أن يكون لمقدم الطلب حساب بنكي خاص به لدى بنك البلاد.
- يجب أن يقع العقار الذي يتم شراؤه في منطقة حضرية.
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل من بنك البلاد
بعد أن تتعرف على شروط وأحكام التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد وترغب في التقدم للحصول عليها ، يجب عليك تقديم المستندات المطلوبة لتلقي الدعم ، وهي ما يلي:
- صورة من بطاقة العمل ولكن في حال كان المتقدم يعمل في القطاع العسكري.
- نسخة من رخصة البناء لشراء العقار.
- وجود تمثيل لموقع الوحدة العقارية التي سيتم شراء العقار فيها.
- إرفاق مستند معتمد من جهة العمل الذي يتقدم بطلب تمويل الأعمال يوضح راتبه الشهري وتاريخ بدء العمل في هذا المكان.
- إرفاق مستند تحويل الراتب إذا كان مقدم الطلب من عملاء تحويل الراتب.
التمويل المنزلي مقدم من البنك الأول
يوفر البنك الأول إمكانية الحصول على تمويل عقاري مدعوم لأي عميل ، بالإضافة إلى إمكانية التقدم للحصول على قرض آخر من أي بنك آخر ، ويختلف عن هذا البنك بتقديم تأمين تكافلي في حالة تعرض العقار للحريق أو حالات الزلازل. في حالة وفاة العميل الذي تقدم بطلب للحصول على تمويل أو أصبح غير مؤهل ، يقوم البنك بتخفيض قيمة القرض الممنوح له ، بالإضافة إلى أن تمويل البنك يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، يضع البنك أيضًا بعض الشروط اللازمة للحصول على يُقرض. وهي كالتالي:
- يجب أن يصل الحد الأقصى لمبلغ التمويل إلى 2 مليون ريال سعودي.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.
- ألا يقل راتب المتقدم عن 10،000 ريال سعودي.
- يجب أن يكون المتقدم قد عمل لمدة 3 أشهر.
- كما يتمتع صندوق التنمية العقارية بالقدرة على سداد حصيلة القرض ، إما كليًا أو جزئيًا ، ويختلف ذلك وفقًا لأهلية متلقي التمويل المدعوم.
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل مدعوم من البنك الأول
بعد أن تعرف شروط التمويل الخاصة بالبنك الأول وترغب في التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري مدعوم ، يجب عليك تقديم جميع المستندات اللازمة للحصول على التمويل ، والتي سنذكرها على النحو التالي:
- نسخة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب.
- نسخة من هوية مالك العقار المراد شرائه.
- إرفاق مستند يوضح قيمة الراتب الشهري لمقدم الطلب مقدم من جهة عمله.
- نسخة من رخصة البناء للعقار.
- إرفاق مستند يوضح مكان وسعر العقار.
- إذا لم يتم فصل العقار ، يجب إحضار تقرير التقسيم من مقدم الطلب للحصول على التمويل.
في نهاية المقال تعرفنا على شروط التمويل لعقار البنك الأهلي 1443 والمستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تمويل مدعوم ، وكيفية التقديم عليه وكيف يقيم البنك الأهلي العقار عند شرائه ، و كما تعرفنا على تمويل العقار المقدم من بنك البلاد ، وكذلك المستندات المطلوبة للحصول على التمويل ، وتمويل البنك الأول ، وشروط هذا التمويل ، والمستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري المدعوم.