كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني
تعد معرفة كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني من الأمور المهمة التي يجب معرفتها لأن وزارة العدل السعودية جعلت من الممكن مؤخرًا إلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال منصة التأجير.
جاء قرار إلغاء اتفاقية التأجير الإلكتروني بالارتباط مع خطة المملكة العربية السعودية لإتمام معاملات الحكومة الإلكترونية لتوفير أكبر قدر ممكن من الوقت والجهد على المستأجرين.
كما أن إمكانية الإلغاء الإلكتروني للعقد تحافظ أيضًا على جميع حقوق الأشخاص المسجلين في العقد ، بالإضافة إلى أنه لا يلزم مراجعتها من قبل المحكمة قبل إصدارها والحصول على الإيجار ، وكل هذا يقلل من العدد. من القضايا القانونية التي تعرض على المحكمة للفصل فيها يوميا وبأعداد كبيرة.
لجميع الأسباب المذكورة أعلاه والتي توضح فائدة خيار إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني ، سنقوم بإدراج خطوات إلغاء العقد الإلكتروني:
- اسم.
- صفة.
- IČO (رقم البطاقة الشخصية).
- نوع الهوية (نوع الشخص ذكر أو أنثى).
- بريدك الالكتروني.
- رقم هاتفك المحمول أو رقم هاتفك.
- اسم الطرف الآخر (وهو الشخص الذي تستأجر منه).
- نوع هوية الطرف الآخر.
- رقم الصك وتاريخه (رقم وتاريخ العقد الذي أبرم فيه عقد الإيجار).
- رقم عقد الإيجار (وهو الرقم الذي يتم بموجبه تسجيل عقد الإيجار من بين اتفاقيات التأجير الإلكترونية الأخرى).
- رقم وتاريخ تنفيذ قرار الإخلاء (تاريخ انتهاء عقد الإيجار).
- تاريخ انتهاء عقد الإيجار.
5- بعد ذلك سيطلب الموقع إرفاق بعض الملفات اللازمة لإتمام إلغاء عقد الإيجار وهي:
- قرار المحكمة
- تخليص العقارات
- إشعار التنفيذ
6- ثم اضغط على خيار الإنهاء.
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني من جانب واحد
يمكن لأي مستأجر إلغاء عقد الإيجار إذا تم خرق أي من شروط عقد الإيجار أو خرقه من قبله ، وبالتالي يمكن لمالك العقار إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد بشرط ملء جميع المعلومات بالكامل والملفات والمستندات المطلوبة هي المرفقة وهي:
- يعد أمر التنفيذ لإخلاء العقار أحد المتطلبات الضرورية لإكمال الحذف.
- أمر المحكمة هو مطلب اختياري.
- إشعار تنفيذ إخلاء طرف.
- وثيقة التمثيل القانوني.
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرفين
تتيح هذه الخدمة للمالك أو المستأجر إلغاء عقد الإيجار ، ولكن بشرط أن تكون الاتفاقية مسجلة أو سارية المفعول. إذا انتهت صلاحية الاتفاقية ، فلا يمكن إلغاؤها. كما تتطلب هذه الخدمة موافقة الطرفين ، المستأجر و المالك لإكماله.
يتم تنفيذ طريقة إلغاء عقد الإيجار من قبل طرفين من خلال الخطوات التالية:
في جميع الأحوال ، يجب أن ندرك أن استخدام منصة التأجير الإلكترونية هي طريقة سهلت جميع الخطوات المرتبطة بطريقة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني.