كيف تتحقق من حالة المجتمع؟
- نؤكد أنه يمكن الوصول إلى حالة الشيوعية ، وفق المادة 835 من القانون المدني.
- نجد أيضًا أن هذا هو الحال إذا كان يمتلك مرة أو أكثر شيئًا غير منفصل ، فلكل منهم دوره فيه.
- نجد أن هذا هو حالة المجتمع ، تمامًا كما وجدنا أنهم شركاء في تلك الحالة من المجتمع.
- ثم نحسب الأجزاء بالنسب التي يجب أن تكون متساوية ، ما لم يكن هناك دليل على تقسيم مختلف.
- لذلك نجد أن خط الأساس لجميع حالات الانتشار هذه هو الانتهاء تمامًا.
كيف تنتهي الشيوعية؟
- وجدنا الجواب بسيطًا وسهلاً للغاية ، لذا تنتهي قضايا الشركة في حالة قسمة المال التي تتميز بالمشاركة.
- ثم يتم تقسيم هذه الأموال المشتركة وفقًا للنسب التي سيتم تحويل هذه الأموال بها.
- لذلك نجد أن النهاية ستؤدي إلى حقيقة أن أصحاب المال الشرير سيكون لهم نسب مخصصة لكل منهم من المال العام.
- يتم حفظه ويأمر صاحبه.
- ونجد أنه في بعض الأحيان يكون بعض الشركاء راضين عن الشائع ، فقط لفترة مؤقتة.
- ثم يتم توزيع المنافع الخاصة ، مع تلك الأموال المشتركة بينهما.
- من أجل تمهيد الطريق للتقسيم النهائي لاحقًا.
أنواع الانقسام النهائي
نجد أن التقسيم يمكن أن يتم ، والذهاب إلى القضاء للقرار النهائي.
دون أي لبس أو لبس ، ومنه نجد أن هذا التقسيم ينقسم إلى نوعين.
1- التقسيم المرضي
- القسم التوافقي ، وهو أحد الأقسام التي تدخل في اختصاص القضاء.
- كما نجد أن القسمة التوافقية التي تقابل المال العام نجد تلك المادة رقم 835 من القانون المدني.
- إذا تم تجميع الشركاء بأموال مشتركة ، وكانوا في وضع اقتصادي جيد ، فسوف يتشاركون الأموال المشتركة بالطريقة التي يرونها مناسبة.
- إذا كان من بين هؤلاء الشركاء شريك مالي مشترك ، فيُعتبر أنه فقد قدرته.
- يجب أيضًا مراعاة جميع الإجراءات التي يجب مراعاتها ، والتي يفرضها القانون.
2- التقسيم القضائي
- ونجد أن هذا التقسيم القضائي للمال العام ، حيث تنص المادة رقم 834 على أن لكل شريك الحق في ذلك المال المشترك.
- اتخذ قرار تقسيم الأموال المشتركة.
- نجد أيضًا أنك لست ملزمًا على الإطلاق بمواصلة الشراكة مع شركائك في هذا المال المشترك.
- نجد أن هذا يتماشى مع نص مقترحات التسوية.
- نجد أنه لا يجوز منع القسمة لمدة قد تزيد على خمس سنوات.
- لقد تحققنا من أنه إذا لم تتجاوز هذه المدة تلك المدة ، وهي خمس سنوات ، فقد تم تقييمها لتنفيذ الاتفاقية في حق الشريك في المال العام.
- وكذلك في حق من يخلفه.
أحكام المادة 836 من القانون المدني
- إذا اختلفت الركعة في أقسام المال الشائع ، فالذي يريد الخروج من هذا المال الشائع وهو بخير ، وجب على هذا الشريك تكليف باقي الشركاء بالحضور أمام المحكمة الجزئية.
- لذلك ، يتعين على المحكمة تعيين خبير لاقتراح بعض الجداول الزمنية المفضلة بحيث يتم تقييم الأموال وتقسيمها بشكل صحيح بطريقة لا تسبب نقصًا في المال أثناء تقسيمها.
هل يطرح القسمة بالتراضي مشاكل؟
- نجد أنه من اسم هذا التقسيم ليس الأمر كذلك ، وأن التقسيم المتفق عليه للاسم هو الذي أعطاها اسمًا يسبب مشاكل فقط.
- اكتشفنا أن هذه المشاكل تنبع من الطرق التي يتم بها تقسيم تلك الأموال المشتركة.
- نجد هذا مخالفًا للتقسيم القضائي النهائي ، لأنه يثير مشكلة ، والتي تعتبر واحدة من المشكلات المهمة المتعلقة بطريقة تقسيم الأموال الشائعة.
- نجد في البداية أن هذا المال المشترك لا يقبل تقسيمه بشكل طبيعي ، ومن هنا تبدأ المشاكل.
- لأن ذلك من شأنه أن يقلل المساحة الإجمالية للمال المشترك ، وذلك بتقسيمه وتوزيعه.
طرق التقسيم القضائي
نجد أن التقسيم القضائي لديه اقتراحات في طرق تقسيم المال الشائع ، فنجد أنه مقسم إلى طريقتين قسمة ، أي.
1- الطريقة الأولى
لتقسيم الأموال العامة عينية بحتة.
حيث يتم تقسيم المال العام بحيث يكون على أساس التصفية عن طريق القسمة المرتبة.
ما هو التقسيم المخصص؟
- وجدنا أن هذا التقسيم المعد هو تقسيم مؤقت وليس له القدرة على إنهاء حالة المجتمع على الإطلاق.
- لكن يجب أن نعلم أن هذا التقسيم في العادات لا يخدم إلا في تنظيم استخدام ذلك الشائع.
- بحيث يحصل كل شريك في النهاية على مبلغ صغير ، مستفيدًا من المال المشترك.
- وجدنا أن المبلغ الذي ستستفيد منه هو فقط حسب الحصة التي يحق لك الحصول عليها.
تنسيق وجهة القسم
- وجدنا أن الهدف من هذا الانقسام المُعد هو تخليص الشركاء من مشاكل عدم القدرة على تقسيم تلك الأموال المشتركة.
- وقد تواجه صعوبات في تقسيمها.
- وجدنا أن المادة 846 من القانون تنص على أنه يمكن تقسيم الشركاء مؤقتًا فيما بينهم.
- حتى موعد الانقسام النهائي لتخفيف الأمر لاحقًا.
قد يثير اهتمامك:
أقسام التقسيم المخصصة
- وجدنا أن هذا التقسيم المخصص له نوعان ، وسنذكرهما بالتفصيل أدناه.
- تقسيم الوقت المخصص.
- تقسيم الفضاء أيضا.
تقسيم الفضاء
- نجد أن الترتيب المكاني للشركاء هو الاتفاق على المشترك وليس السهل ، والتي تقع على عاتق كل منهم لتحقيق المنفعة.
- نحو هذا المجتمع من خلال جزء حسب مشاركة كل واحد منهم.
- نجد ، كما ذكرنا أعلاه ، أن مدة هذه الاتفاقية لا يمكن أن تتجاوز خمس سنوات.
- ومع ذلك ، إذا لم يتم تحديد مصطلح أو وقت بين الشركاء فيما يتعلق بهذه الجماعة ، أو إذا انتهت المدة المتفق عليها.
- سيتم تجديد هذه الفترة لمدة عام واحد ولن يتم تجديدها مرة أخرى.
- وذلك في حال لم يتم الإعلان عن طريق الشريك لشركائه قبل نهاية العام.
- ثلاثة أشهر لا ترغب في التجديد خلالها.
- ولكن إذا استمرت تلك الفترة لمدة خمسة عشر عامًا ، يتم عكس تلك الفترة بعد تلك الفترة لتقسيم نهائي.
- سيكون ذلك وفقًا للاتفاق بين الشركاء ، لذلك إذا سمح الشريك بالملكية المشتركة للجزء المقسم لمدة خمسة عشر عامًا ، فيفترض أنه في حوزته بسهولة.
- لذا فإن الجزء يعتمد على التقسيم المخصص.
عدم قبول دعاوى التصنيف والتحايل لعدم نشر الصحيفة؟
- نجد أن الانقسام المُعد يتم من خلال موافقة الشركاء على قاصر.
- من خلال هذا الميسر ، يستفيدون بالتناوب من جميع الأموال التي يشارك فيها كل من الشركاء.
- طالما أنها تتناسب مع مشاركة كل منهم.