فوائد برنامج الإسكان السعودي
هناك فوائد عديدة لبرنامج الإسكان السعودي الذي يتيح للمواطنين السعوديين الحصول على سكن بضمان التقاعد من الجهات الحكومية أو بعض القطاعات الخاصة. هذه الفوائد هي كما يلي:
- تسجيل ملكية العقار باسم العميل.
- تمكين شراء منزل سكني مع مراعاة توفير القيمة الإيجارية.
- فترة التمويل تصل إلى 30 سنة.
- شروط التمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- الدولة تحصل على ربح ، لكنها منخفضة.
- يمكن للعميل اختيار بنك في المملكة العربية السعودية لخصم الأقساط الشهرية.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- يسمح النظام بتأجيل الأقساط.
- يسمح للزوج أو الزوج بالشهادة.
- يمكن أن يصل الخصم إلى 55٪ من الراتب الشهري للموظف و 50٪ للمتقاعد.
- يمكن تأجيل القسط الأول لمدة تصل إلى 6 أشهر بعد توقيع العقد.
- في حالة وفاة المستحق لا يتم سداد باقي الأقساط.
- من أهم مزايا برنامج مساكن في المملكة العربية السعودية أنه يتيح للمواطنين الاستفادة من التمويل لمدة 75 عامًا.
تقييم شروط برنامج الإسكان السعودي
بالرغم من فوائد برنامج الإسكان في المملكة العربية السعودية إلا أن له شروط عديدة وهي:
- ألا تزيد مدة خدمة العميل عن سنة واحدة.
- بشرط أن يكون المتقدم من مواطني المملكة العربية السعودية.
- أن يكون الحد الأدنى لسن المتقدم 20 عامًا والحد الأقصى 70 عامًا.
- ألا يقل الراتب الشهري لمقدم الطلب عن أربعة آلاف ريال سعودي.
- أن يتم دفع 30٪ من قيمة الأرض المعدة للسكن.
- أن يدفع المتقدم 10٪ من قيمة الوحدة السكنية.
- يجب أن يفي العقار أو الوحدة بالمواصفات التي تجعلها مناسبة للاستخدام.
المستندات المطلوبة لبرنامج الإسكان السعودي
هناك بعض المستندات التي يجب على العميل تقديمها عند التقدم للالتحاق ببرنامج الإسكان السعودي وهي:
- إحضار بطاقة الهوية لمقدم الطلب.
- يجب على المستفيد تقديم كشف حساب بنكي يحتوي على تقرير بتحويلاته البنكية لآخر ستة أشهر.
- وقّع على استمارة طلب السكن.
- تقديم نموذج يوضح راتبه الشهري الأساسي موقع من جهة العمل.
- قم بتعبئة نموذج برنامج الإسكان السعودي بالتفاصيل المطلوبة.
هناك عدة مستندات متعلقة بالعقار يجب تقديمها:
- نسخة من رخصة البناء.
- العقد مسجل في السجل العقاري.
- مخطط تفصيلي للممتلكات المملوكة للمستفيد.
- تسعير العقار الذي يرغب المواطن بشرائه.
- نسخة من سند الملكية بشرط ألا يزيد عمر العقار عن 20 سنة.
كيفية شراء الوحدات السكنية من خلال برنامج الإسكان في السعودية
يمكن الحصول على الوحدات السكنية التي توفرها المؤسسة العامة للتقاعد من خلال برنامج “مساكن” في المملكة العربية السعودية ، والذي يمكن التقدم بطلب للحصول عليه من قبل المواطنين السعوديين العاملين في مختلف القطاعات الخاصة أو الحكومية أو حتى العسكرية.
يشمل البرنامج العديد من الوحدات من مباني وفيلات ودوبلكس وقطع أراضي وشقق جاهزة. التعاون مستمر مع وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. يتم شراء الوحدات منهم وبيعها لأصحاب المعاشات ذوي الدخل المنخفض من خلال خطة التقسيط.
يمكن لأي مواطن سعودي التفكير في التملك من خلال برنامج الإسكان في المملكة العربية السعودية نظرا لطبيعة السداد المريحة وغياب شروط التقديم التعسفية نظرا لمرونة النظام المتاح.