مميزات وعيوب السكن في أحياء دبي

أولاً: أفضل مكان للعيش في دبي للعائلات

منطقة برج خليفة:

• يقع برج خليفة في وسط دبي وهو أحد أشهر برج خليفة في العالم.
• كما أنه مركز تجاري محاط بأهم المعالم الأثرية في دبي مثل فندق جي دبليو ماريوت (أطول فندق في العالم).
• أيضًا بالنسبة لأولئك الذين يحبون التسوق ويريدون أن يكونوا مركزًا للأحداث ، فإن دبي هي المكان الأكثر أهمية للعيش فيه.
  • وهي من أهم مناطق الجذب السياحي في دبي.
• كما أنه أهم حدث لجذب جميع أفراد الأسرة حول برج خليفة: دبي مول – نافورة دبي – حلبة التزلج على الجليد.
  • والسوق – دبي أكواريوم – حديقة الحيوانات المائية.
• السعر: برج خليفة من أغلى المناطق السكنية في العالم ، ويبدأ سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في برج خليفة من 10،500،000 درهم.
  • متوسط ​​الإيجار حوالي 23000 درهم في الشهر.

جميرا نخلة

• نخلة الجميرا من أكثر المناطق سحراً في دبي ، فهي جزيرة على شكل نخلة بها منازل وفنادق فاخرة.
• كما يوفر إطلالات فريدة على المياه الزمردية للخليج العربي وبالم بيتش.
• لعائلات رجال الأعمال والمدراء التنفيذيين.
• وأيضاً خدمات: نوادي رياضية – مجموعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة وكذلك شبكة نقل لسيارات الأجرة والمترو.
  • يربط المنطقة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية من حولها.
• السعر: تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في نخلة جميرا من 3،500،000 درهم إماراتي.
  • متوسط ​​الإيجار حوالي 14000 درهم في الشهر.

منطقة مردف

• تقع مردف بالقرب من مطار دبي الدولي ، وتتميز بالراحة والهدوء.
  • يقدم مجموعة واسعة من خيارات الإقامة بين الشقق (منطقة غروب) والفيلات (منطقة شروق).
• إنه مناسب للعائلات التي تريد ثبات الورق بسعر مناسب نسبيًا.
• الخدمة: العديد من مراكز التسوق.
• السعر: شقة من ثلاث غرف نوم في مردف تبدأ من 1،500،000 درهم إماراتي.
  • يبلغ متوسط ​​الإيجار 11،500 درهم إماراتي شهريًا.

منطقة مرسى دبي

• تقع منطقة المارينا في إمارة دبي بالقرب من شاطئ جميرا ووسط مدينة دبي.
  • وبين ناطحات السحاب والمباني الفخمة.
• تشتهر المنطقة أيضًا بإطلالتها الفريدة على مرسى دبي وأول تلفريك يعمل على نظام كهربائي أرضي خارج أوروبا.
• تعد مرسى دبي أيضًا أفضل منطقة سكنية للعائلات ورجال الأعمال وحتى رجال الأعمال في دبي.
• أهم الأنشطة القريبة من مرسى دبي: مارينا مول ، دبي مول – المقاهي والمطاعم الفاخرة – قرية المعرفة – مدينة دبي للإعلام – المحيطات.
• بالإضافة إلى السعر: شقة من ثلاث غرف نوم في دبي مارينا ، تبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي.
  • متوسط ​​الإيجار حوالي 12000 درهم في الشهر.

تلال الامارات

• تقع تلال الإمارات بالقرب من مرسى دبي وهي مزيج من المنتجعات والفيلات الفخمة.
  • يعتبر أفضل مكان للعيش في دبي.
• هذا المجمع السكني مناسب أيضًا للعائلات الكبيرة ، حيث يضم فيلات ومنازل مقسمة إلى فيلات مختلفة.
  • ومساكن مونتجومري ومباني ديار الجمبرة.
• كما تقدم الخدمة: نادي الجولف – مساحات خضراء ومياه طبيعية تمثل 70٪ من المساحة الكلية.
• وكذلك السعر: تبدأ أسعار المساكن من 6 ملايين درهم ، ومتوسط ​​الإيجار 20 ألف درهم في الشهر.

ثانيًا: أفضل منطقة سكنية في دبي للشباب

منطقة بر دبي

• تقع المنطقة على الضفة الجنوبية لخور دبي ويمكن نقلها بعدة طرق أهمها التاكسي المائي أو الحافلة.
• يوجد بها حي البستكية التقليدي (أقدم حي في دبي) والعديد من المعالم الأثرية.
• الخدمات: سوق الذهب – مطاعم الخليج العربي القديم – قلعة الفهيدي – مدينة الأطفال – مدينة الملاهي – فندق بملامح عربية تقليدية.
• السعر: في المنطقة الفاخرة ، أنسب سعر للسكن في دبي: يبدأ استئجار شقة في منطقة بر دبي بحوالي 4300 درهم شهريًا.

قد يثير اهتمامك:

واحة دبي للسيليكون

• تقع واحة دبي للسيليكون بالقرب من مناطق مهمة في إمارة دبي ، بالقرب من جبل علي وموقع إكسبو 2020.
• واحة دبي للسيليكون هي أيضًا أهم منطقة سكنية للشباب في صناعة التكنولوجيا في دبي.
• إلى جانب خدمات واحة دبي للسيليكون: شبكات اتصالات سلكية ولاسلكية – طرق سريعة متقدمة – نظام بيئي عالي التقنية.
  • الخدمات التجارية الوطنية – أعمال قوية – تربط المنطقة بمحطة المترو.
• وأيضًا السعر: تعتبر من أرخص المناطق السكنية في دبي ، ويبلغ سعر إيجار شقة في واحة دبي للسيليكون حوالي 4000 درهم شهريًا.

منطقة البرشاء

• يقع البرشاء خلف مول الإمارات ، بالقرب من المارينا وسوق مدينة جميرا وبرج العرب وأتلانتس وجميرا بيتش ريزيدنس.
  • دبي مول وابن بطوطة مول ومناطق سياحية أخرى.
• أفضل الشقق في البرشاء هي: شقق جلوريا ميديا ​​سيتي – شقق كورب إكزكيوتف – شقق أروس بوتيك.
• وكذلك السعر: يختلف سعر البرشاء ، والفرق هو أن متوسط ​​إيجار شقة في البرشاء يبلغ حوالي 8،300 درهم إماراتي شهريًا.

الخليج التجاري

• يقع الخليج التجاري بالقرب من وسط دبي ويوفر مناظر خلابة للخليج التجاري وممر دبي المائي.
• كما يحتوي على مباني مميزة صممها أفضل المعماريين في العالم.
• تتميز المنطقة بأسلوب حياة عصري يناسب الشباب والشابات المبتدئين والتبادلات بين السكان.
• السعر: تبدأ إيجارات الشقق في الخليج التجاري بحوالي 5800 درهم شهريًا.

المدينة العربية

• يعتبر أفضل مجتمع للشباب العربي للعيش في دبي وهي وجهة على شاطئ البحر مع شقق منخفضة الارتفاع.
  • مستوحى من البحر الأبيض المتوسط.
• الخدمة: بها أكبر حديقة في العالم – مول العرب (أكبر مركز تسوق في العالم) – متحف العلوم – ذا فالي – القبة السماوية – دوم – كافيه – برج إليت.
• السعر: يبلغ متوسط ​​إيجار شقة في مدينة العرب 9،100 درهم إماراتي شهريًا.

أهم النصائح للعثور على أفضل موقع سكني في دبي

• بعد فهم المناطق الرئيسية في دبي والأسعار المختلفة في كل منطقة ، يجب مراعاة النقاط التالية عند اختيار النقاط التالية.
• أفضل مكان للإقامة في دبي هو بالقرب من وسط المدينة ، بالقرب من مراكز الخدمة الرئيسية.
• أنسب الأماكن للعائلات في دبي هي تلك القريبة من المدرسة وكذلك المنطقة الواسعة.
  • حيث يمكنك أن تعيش حياة مريحة مع عائلتك ، يمكنك أيضًا تجنب مشكلة العثور على مدرسة عندما تكون مع أطفالك.
• بالنسبة للشباب ، فإن أفضل مكان للعيش في دبي هو امتلاك مساحة أقل من الميزانية.
• يجب عليك حساب القيمة المادية للممتلكات الخاصة بك ، على أساس الدخل الخاص بك ، لتجنب الانتقال من منزل إلى آخر.
• إذا كنت ترغب في تقليل تأثير الابتعاد عنك أو على عائلتك ، فهناك أشخاص من جنسيات عديدة في دبي.
  • من فضلك ، حاول اختيار منطقة بها جيران من نفس الجنسية.