هل شراء الأرض للسكن خاضع للضريبة؟
في البداية نحتاج إلى توضيح ما تعنيه ضريبة القيمة المضافة ، لأنها نظام مُدار داخل المملكة العربية السعودية ، ويهدف إلى تداول جميع الأنشطة الاقتصادية بشكل مستقل لصالح صقر الإيرادات ، سواء كانت سجلات تجارية أو أفراد. .
وفيما يتعلق بمسألة ما إذا كان شراء الأراضي السكنية خاضعًا للضريبة ، فقد أوضحت الهيئة العامة للزكاة هذا الأمر. هذا السؤال يهم الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية. حثت هيئة الزكاة المواطنين على الاتصال بها من خلال رقمها الفريد 19993 أو التواصل عبر حسابات الهيئة على مواقع التواصل الاجتماعي.
بشكل عام ، تمت الإجابة على هذا السؤال وفقًا للتشريع ، حيث أن شراء الأراضي للإسكان يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 ٪ ، وفقًا لما صدر بأمر ملكي ، والذي ينص على أن الدولة يمكن أن تتحمل ضريبة إضافية على المساكن ، لكن هذه اللائحة لا تنطبق على شراء الأراضي للإسكان.
هل يخضع شراء الأراضي المخصصة للإسكان لضريبة القيمة المضافة لأول مرة؟
يتم الرد على كل هذه الأسئلة وفق اللوائح القانونية ، حيث في حالة شراء قطعة أرض سكنية من شخص مسجل بالفعل في نظام ضريبة القيمة المضافة وهناك علاقة عائلية قوية في هذه الحالة ، تكون ضريبة القيمة المضافة هي تخضع ل 5٪.
تحاول دولة المملكة العربية السعودية حاليًا تحمل قيمة ضريبة القيمة المضافة على المواطنين في حالة بناء العقارات أو شراء الأراضي بحد أقصى 850 ألف ريال سعودي ، حيث تدفع الدولة تقريبًا. . 42.5 ألف ريال سعودي.
ما هي أهم الخدمات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة؟
يوجد عدد كبير من الخدمات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة وقد تم تحديد هذه الخدمات من قبل الهيئة العامة للزكاة وإليكم أهم هذه الخدمات:
- تأجير أو بيع أي عقار سكني بنسبة 5٪.
- بيع الشقق الشخصية التي يستخدمها المالك أو أي شخص آخر تربطه روابط عائلية قوية بنسبة 5٪.
- الإيجارات في الفنادق السكنية حوالي 5٪.
- إيجار المباني غير السكنية للطلاب.
- الإيجار السكني ثم الإعفاء.
ما هي طريقة ايقاف رقم مميز؟
هذا السؤال من أهم الأسئلة التي طرحت على الديوان العام للزكاة عبر تويتر ، وأجاب قسم خدمة العملاء بالمكتب بأن إيقاف الرقم الفاصل يتم عن طريق الدخول إلى الحساب الشخصي لموقع الديوان العام للزكاة. النقر فوق تحديث لإيقاف التسجيل ، وهذا الخيار موجود في قسم الخدمات العامة ، وبعد ملء جميع البيانات المطلوبة ، يتم اختيار خيار إيقاف الرقم المميز ، مع العلم أنه من الضروري إرفاق شهادة التسجيل.
هل يمكن إلغاء الرقم الضريبي بعد إتمام البيع؟
بعد الإجابة على السؤال: هل يخضع شراء الأراضي للسكن للضريبة ، فقد تساءل عدد من المواطنين عن إمكانية إلغاء الرقم الضريبي بعد إتمام عملية البيع ، خاصة عندما يتعلق الأمر برقم بيع الممتلكات الشخصية و في حالة عدم وجود سجل تجاري ، وقد أجابت خدمة العملاء على هذا السؤال بالنص:
((يمكن تقديم طلب إلغاء عملية التسجيل في خدمة ضريبة القيمة المضافة من خلال حسابك على موقع الديوان العام للزكاة ، باستثناء ضرورة إبلاغ المستفسر بأحكام المادة 13)).
وها نحن نصل إلى خاتمة المقال: هل شراء الأراضي السكنية خاضع للضريبة ، وقد قدمنا لكم كافة التفاصيل المتعلقة بهذا الأمر ونأمل أن تنال إعجابكم.