هل صحة التوقيع تثبت الملكية

ما هُو الادعاء بصحة التوقيع

هُو طلب يقدمه أحد الطرفِيْن الموقعة للقاضي لتأكيد توقيع العقد من قبل الطرف الثاني.
هذه الدعوى متحفظة، حيث يضمن المدعي من خلالها أن المدعى عليه قد وقع العقد الذي رفعت الدعوى بشأنه.
يحق لأي طرف فِيْ العقد الموقع رفع دعوى قضائية بخصوص صلاحية التوقيع لإثبات توقيع المدعى عليه والقدرة على إثبات الملكية.
تشمل إمكانية تقديم مطالبة بصحة التوقيع جميع المستندات المعتادة أو الرسمية.
- على سبيل المثال، يمكن تقديمها فِيْ عقد بيع أو إيجار.
- أو إيصال السكرتارية والمستندات الأخرى سواء كانت عادية أو رسمية.
يجوز تقديم مطالبة بصحة التوقيع إلَّى محكَمْة المقاطعة التي يقع فِيْها محل إقامة المدعى عليه.

يتم استخدام مطالبة صحة التوقيع فِيْ مجموعة متنوعة من العقود.
يتم التذرع بطلب صحة التوقيع فِيْ كثير من الحالات، بما فِيْ ذلك إثبات حق الطرف المشتري لشخص متوفى فِيْ حالة رفض الورثة البيع.
وبالتالي، فإن العقد الأساسي الذي يتم تقديمه لرفع دعوى قضائية يتعلق بصلاحية التوقيع لإثبات الملكية.
- تنظر المحكَمْة فِيْ الشروع فِيْ إثبات صحة توقيع الممثل.
أما المسائل المتعلقة بإثبات الملكية فلا تنظر فِيْها المحكَمْة.
- يكفِيْ النظر فِيْ إثبات صحة توقيع المدعي.
لا تناقش المحكَمْة الأمور المتعلقة بالشراء والبيع بين الطرفِيْن (المدعي والمدعى عليه)، ولا أي من مسائل الملكية.
لا تثبت المحكَمْة ملكية الشيء الذي تم رفع دعوى الملكية بخصوصه لأي من طرفِيْ العقد.
- وبدلاً من ذلك، فإن وظيفتها محدودة ولا تهتم إلا بالتحقق من صحة التوقيع.

تختلف صحة التوقيع تمامًا عَنّْ العقود التي تم تسجيلها لدى كاتب العدل.
الهدف الرئيسي من مطالبة صحة التوقيع هُو إثبات أن التوقيع الوارد فِيْ العقد صحيح وصادر عَنّْ أطراف العقد أنفسهم.
وبالتالي، فإن صحة التوقيع ليست سوى حالة احترازية، والمعَنّْى المركزي لها هُو إثبات صحة التوقيع للأطراف الذين وقعوا العقد.

من الممكن أن تكون المطالبة بإثبات صحة التوقيع باطلة، فِيْ عدة حالات، بما فِيْ ذلك العقد.
- أو الوثيقة التي يتم فِيْها تسجيل صحة التوقيع تنتهك قواعد النظام العام أو أي من الآداب العامة.
وبالمثل، تكون المطالبة باطلة إذا كان العقد الذي تم تقديم المطالبة بشأنه لا يتوافق مع قواعد القانون.
- (لا يمكن رفع دعوى قضائية لإثبات صحة التوقيع فِيْ حالة العقود التي تم إبرامها بشكل أساسي بهدف إلحاق الأذى بشخص ما).
فِيْ حالة عدم علم العقد ببياناته الأساسية وتطلب فِيْ البداية الرجوع على ما يعتبر أحد البيانات الرئيسية للعقد، وهُو جوهر العقد نفسه.
فِيْ حال اقتضى العقد إجراء تحقيق للطعَنّْ فِيْ الخطأ الأخلاقي للعقد.

العَنّْاصر التي قد تعجبك

قروض من الناس فِيْ مصر

بطاقة القرض الشخصي الملائمة فقط

طلب استشارة جديدة حول صندوق التمويل العقاري

الفرق الرئيسي بين دعوى صحة التوقيع ودعوى عقد البيع هُو الغرض من الدعوى.
فِيْ حالة محاكَمْة صحة التوقيع، فإن الغرض الأساسي من تلك المحاكَمْة هُو إثبات صحة توقيع المدعى عليه.
- الذي يحاول إنكار أنه وقع هذا العقد.
فِيْ حالة عقد البيع، يكون إجراء التنفِيْذ هُو الهدف الرئيسي لنقل الملكية.
مطالبة عقد البيع أقوى من مطالبة صحة التوقيع.
مطالبة صحة التوقيع هِيْ مطالبة متحفظة لا علاقة لها بإثبات الملكية.
الطرف البائع فِيْ مطالبة بصحة التوقيع غير مقيد بمعَنّْى أنه قد يتم رفض التوقيع.
- على العكس من ذلك، ليس من الحرية التصرف فِيْ المطالبة المتعلقة بعقد البيع.

فِيْ حال نفى أحد طرفِيْ العقد صحة العقد المذكور المتعلق بالبيع.
فِيْ حالة عدم التوقيع كتابة، يمكن رفع دعوى قضائية لإثبات صحة بصمة الأطراف أو الختم الموجود فِيْ العقد.
يجب على المحامي رفع دعوى قضائية لإثبات صحة التوقيع، وإلا فهُو غير صالح.

نسخة أو صورة من العقد الأصلي المملوك للمشتري، والذي تم رفع الدعوى بشأنه.
نسخة من وثيقة الهُوية الوطنية سارية المفعول مع الأصل كَمْا تم تها من قبل المحكَمْة.
توكيل للمحامي يختاره الشخص الذي يريد إقامة الدعوى.
- ويجب توثيقه فِيْ النقابة وفِيْ سجل الملكية.
دفع الرسوم المقررة لعرض الدعوى بخزينة المحكَمْة.
استلام الإيصال الذي يثبت تقديم المستندات لتقديم المطالبة.
اكتب العريضة ووقع عليها.