استعلام عن رخصة البناء بالطلب رقم 1444
يتم الحصول على تصاريح البناء عن طريق وزارة المدن والريف ، من خلال منصات إلكترونية وطنية تسهل على المواطنين الحصول على رخص البناء والاستعلام عنها.
1- يجب عليك تسجيل الدخول إلى البوابة الوطنية لخدمة الدخول الموحد.
2- بعد إتمام عملية تسجيل الدخول اتبع الخطوات الموضحة في الصورة السابقة.
3- اختر الخدمات الإلكترونية.
4- عليك أن تختار خدمات البناء.
5- اضغط على استعلام عن رخصة البناء.
6- يجب تحديد مكان الترخيص وكذلك المكتب الفني.
7- اضغط على زر الاستعلام.
8- ستلاحظ أن جميع المعلومات التفصيلية المتعلقة بالترخيص ستظهر أمامك.
كيفية التعرف على رخصة البناء IČ 1444
من أجل التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء برقم الهوية ، يجب اتباع عدة خطوات ، وهي كالتالي:
2- يجب عليك الدخول إلى بوابة الوصول الوطني الموحد عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
3- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
4- الضغط على خدمة رخصة البناء.
5- يجب أن تقرر طلب رخصة بناء.
6- قم بتعبئة البيانات التالية في الحقول الفارغة:
- اسم القرية.
- اسم الأمانة.
- رقم الرخصة.
- رقم التعريف الخاص بك.
7- اضغط على كلمة الاستعلام.
أهمية الحصول على رخصة البناء
كجزء من تحديد استعلام إذن التخطيط بالطلب رقم 1444 سنشرح أهمية الحصول على الإذن ، وتتضح هذه الأهمية في النقاط التالية:
- تم تحديد نظام تصاريح إلكترونية للحفاظ على أمن المساكن التي يتم بناؤها في المملكة.
- المساهمة في اصدار الرخصة لتسهيل عمل الحكومة وايضا لتسهيل مهمة الحكومة في تخطيط وانشاء المدن.
- تراخيص البناء لها دور كبير وفعال في الحفاظ على حضارة المملكة العربية السعودية وكذلك مظهرها الجمالي.
- رخصة البناء هي الحل الأمثل للقضاء على العشوائيات والحد من انتشارها.
شروط الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية
هناك شروط معينة يجب توافرها في الشخص للحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية وهذه الشروط هي كما يلي:
- وفقًا لآخر إصدارات وزارة الإسكان ، من أجل الحصول على رخصة البناء ، يجب أن تكون جميع الشروط والقواعد المتعلقة بنظام الإفلاس في لوائح البناء التالية.
- بالإضافة إلى ذلك ، يجب تطبيق جميع المتطلبات المتعلقة باستدامة المباني ، مع التركيز على المعايير الفنية المتعلقة بترشيد استهلاك المياه والطاقة.
- تقديم نموذج مراجعة متطلبات البناء المناسب والمستخرج من المكتب الهندسي.
- عند الانتهاء من البناء في المناطق المخصصة لبناء الفلل ، يجب اتباع القواعد التي تنطبق على هذه المناطق.
- من الضروري الحصول على ترخيص لتقديم حلول معمارية تساهم في الحفاظ على خصوصية الجيران.
- الاهتمام بكافة عناصر التحكم ومتطلبات تشييد الأبراج والمباني التي يصل ارتفاعها إلى اثني عشر طابقًا.
- من الأفضل ملاحظة وجود لجنة متخصصة حتى يتمكن المالك من الحصول على شهادة صلاحية الموقع.
- يجب على المالك تطبيق جميع اللوائح والشروط المتعلقة بجوانب السلامة والصحة.
- الاهتمام بالحصول على ترخيص بدفع كافة البيانات والرسوم.
- كتابة البيانات والمعلومات المتعلقة بالموقع بالتفصيل.
- في حالة إنشاء مبنى تجاري أو صناعي أو زراعي ، من الضروري الحصول على رخصة بناء وتصريح تشغيل.
- يرجى اتباع كود البناء السعودي الصادر عن هيئة الشؤون البلدية والقروية عند التقدم للحصول على الترخيص.
- يجب إرفاق مستند يحتوي على رسم إنشائي كرسم تخطيطي.
- اتبع نظام بناء يعتمد على مخططات التقسيم.
مستندات الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية
بعض المستندات مطلوبة للحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية ، وهذه المستندات هي كالتالي:
- استخراج مخطط البناء بمساعدة أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من الحكومة السعودية ، بالإضافة إلى إرفاق المستندات المطلوبة من المالك ، بشرط أن تكون هذه المستندات بصيغة PDF.
- يجب إجراء مسح للمنزل بمساعدة أحد المكاتب الهندسية المتخصصة في ذلك.
- إرفاق صورة من البطاقة الشخصية لمالك الأرض.
- اكتب بيانًا يستوفي جميع قوانين ومتطلبات البناء ، مع الحرص على عدم ارتكاب انتهاكات.
- التوقيع على ضرورة إزالة المخلفات إن وجدت.
- الالتزام بكافة الشروط والتعليمات المعتمدة من وزارة البلديات والشؤون الريفية والإسكان عند بدء البناء.
- يجب تقديم نموذج يتم فيه مراجعة متطلبات الوحدة السكنية بعد مراجعة المكاتب الهندسية لتلك المتطلبات.
- الحصول على كشوفات من المكاتب الهندسية وكذلك استخراج كافة المستندات المطلوبة التي تقوم الشركة من خلالها بدراسة الجوانب المتعلقة بالمباني الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية.
- الحصول على شهادة تنسيق صادرة عن شركة الكهرباء بالمملكة العربية السعودية.
- إحضار صورة من وثيقة ملكية الأرض الصادرة منها رخصة البناء.
أسباب رفض الحصول على رخصة البناء
كما أن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها لإصدار رخصة البناء ، وهناك بعض الأسباب التي من أجلها يتم إصدار رخصة البناء ، وهي:
- عدم وجود مستندات هندسية تتعلق بملكية الأرض المراد بناؤها من مكتب هندسي متخصص في ذلك.
- دراسة المقترحات المقدمة للجنة وتحديد ما إذا كانت غير متوافقة مع المقترحات المقدمة أو غير متوافقة مع الأرض المراد البناء عليها.
- الغرض من العقار غير مناسب للأرض التي يقام عليها.
- عدم وجود سند ملكية مما يجبر الجهة المختصة على رفض رخصة البناء.
- تجنب تطبيق أي من الشروط الواردة في الفقرة السابقة.
- تقديم رخصة بناء لقطعة أرض لا يسمح بالبناء عليها.
- هناك نقص في المستندات المطلوبة من قبل الجهة المختصة المشار إليها سابقاً.
رسوم الحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية
بعد أن أوضحنا أعلاه كيفية الاستعلام عن رخصة بناء مع رقم الطلب 1444 ، سنشرح أدناه الرسوم التي يجب دفعها للحصول على رخصة البناء ، ويتم تحديد هذه الرسوم من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية ويجب دفعها للحصول عليها رخصة وتبلغ قيمتها مائة وخمسين ريالاً فقط.
يجب دفع رسوم البناء من خلال نظام الدفع الإلكتروني الموجود في جهاز الصراف الآلي ويمكن السداد من خلال الموقع الرسمي للبنك الإلكتروني الذي يحتفظ بحساب الشخص المتقدم للحصول على الترخيص.
يعتبر الاستعلام عن رخصة البناء بالطلب رقم 1444 من الخدمات الإلكترونية المجانية التي تقدمها الحكومة السعودية لجميع المواطنين والمقيمين في المملكة.