يعتبر قرض إعادة الإعمار من أنواع القروض التي يقدمها بنك التنمية الاجتماعية ، حيث يستهدف برنامج التمويل مواطني المملكة من ذوي الدخل المحدود ويسمح لهم بترميم منازلهم أو إعادة بنائها في حال عجزهم عن القيام بذلك. لذلك هم أنفسهم من خلال دعمهم بالموارد المالية اللازمة لهذه العملية.
شروط قرض التجديد
البنود و الظروف
- يجب ألا يقل عمر المتقدم للحصول على تمويل الترميم عن واحد وعشرين عامًا.
- سند ملكية المنزل المراد ترميمه وإعادة بنائه متاح للمتقدمين للتمويل.
- يجب ألا يقل عمر المنزل المخصص لإعادة الإعمار عن خمس سنوات.
- يجب أن تمر سنة واحدة على الأقل لنقل ملكية العقار ، ولكن في حالة نقل ملكية العقار بين الوالدين من الدرجة الأولى ، يجب أن يمر عامان على الأقل لنقل الملكية.
- مرور ثماني سنوات على الأقل من تاريخ الصرف المبكر للتمويل ، في حالة تقديم طلب الإنهاء مسبقًا إلى البنك ، عن نفس العقار المعروض عليه مرة أخرى.
- ألا تزيد مساحة المبنى أو المنزل المراد ترميمه أو إعادة بنائه عن 1000 متر مربع.
- يجب أن تكون القرابة أو الأهلية من الدرجة الأولى كما يبينها الآباء فما فوق أو أقل ، باستثناء الزوجات والأخوات والأخوة.
شروط تقديم المتقدمين للتوظيف في إدارة الدولة
- إرسال استمارة للتسليم بالبريد مكتوبًا عليها اسم العميل وتوقيعه بالإضافة إلى اسم وتوقيع موظف البريد السعودي وختمه.
- يجب إحضار نسخة من رخصة الترميم ، والتي يجب أن تكون سارية المفعول وصادرة عن البلدية.
- يشترط تقديم النموذج الأصلي مائة وأربع (104) والذي يتم تعبئته إلكترونيًا ثم طباعته من البوابة الإلكترونية لتقديم طلبات التمويل ، من حساب مقدم الطلب للتمويل وتقديمه للبنك بكافة الامتيازات. التواقيع والأختام اللازمة المضافة مع ضرورة ختم المستندات بالختم الرسمي من المكتب المعتمد لعمل الموظف ويجب ألا يتجاوز تاريخ اعتماد المستندات ستين (60) يومًا.
- يجب تقديم رقم حساب IBAN الأصلي ، والذي يجب أن يظهر في المستندات الرسمية للبنك ويجب التحقق منه بختم البنك.
- تقديم أصل كشف الحساب لطالب التمويل متضمنًا آخر ثلاث رواتب سابقة لتاريخ اعتماد الاستمارة رقم مائة واربعة (104) على ورقة بنكية رسمية ، بالإضافة إلى ضرورة تأكيده بختم البنك.
- تقديم إذن بجمع بيانات العميل المتقدم للتمويل من الموقع الإلكتروني لوزارة الداخلية ، والتي يجب أن تكون سارية المفعول.
- في حالة وجود حجز على المنازل المعدة لإعادة الإعمار ، لا بد من تقديم الموافقة الأصلية من الصندوق العقاري للمصادقة على قرار تقديم التمويل.
- إذا كان المنزل المعد لإعادة الإعمار مملوكًا لشركة أو بنك تجاري ، فيجب تقديم نسخة طبق الأصل من عقد الملكية.
- إذا كان هناك شركاء أو ورثة في المنزل المراد استعادته ، يجب تقديم نسخة طبق الأصل من وثيقة الميراث.
- في حالة وجود شركاء أو ورثة في المنزل المراد ترميمه ، بالإضافة إلى التصديق والموافقة ، يجب إحضار نموذج التنازل أو التوكيل الأصلي إذا كان موقعًا من جميع الشركاء أو الورثة. من قبل الشرطة ورئيس البلدية.
- يجب إحضار نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية لجميع الشركاء أو الورثة.
- يجب تقديم نسخة طبق الأصل من هوية الشهود الذين وقعوا على التوكيل ونموذج التنازل.
متطلبات العرض للمتقدمين للوظائف في القطاع الخاص
- من الضروري تقديم نموذج يتطلب تسليم البريد متضمنًا اسم العميل وتوقيعه بالإضافة إلى اسم وتوقيع موظف البريد السعودي وختمه.
- يجب تقديم نسخة طبق الأصل من هوية العميل.
- يجب تقديم أصل بيانات التعريف الأساسية والراتب إلى العميل بالتفصيل ، ويجب التحقق من الأصل المقدم من قبل الغرفة التجارية بحيث لا يتجاوز تاريخ توقيعه ستين (60) يومًا.
- من الضروري تقديم تأكيد بأوقات وأجور دافع الأقساط من التأمين الاجتماعي للعميل.
- يجب تقديم نسخة طبق الأصل من رخصة الترميم ، والتي يجب أن تكون سارية المفعول وصادرة عن البلدية.
- يجب تقديم نسخة طبق الأصل من بطاقة هوية الكفيل.
- يجب تقديم النموذج الأصلي مائة وخمسة (105) ، وهو نموذج يتم ملؤه إلكترونيًا ويتم طباعته من حساب طالب التمويل ، على البوابة الإلكترونية لتقديمه إلى البنك ، مبينًا ضرورة إضافة جميع التوقيعات اللازمة وختمها من الجهة المعتمدة لعمل الموظف على النحو التالي: بحيث لا يتجاوز تاريخ اعتماد المستندات ستين (60) يومًا من تاريخ استلامها.
- يجب تقديم تعريف الراتب الأصلي للكفيل وتوقيعه وختمه من قبل مكتب توظيف الكفيل ، ويجب ألا يتجاوز تاريخ التوقيع ستين (60) يومًا.
- تقديم تصريح يحتوي على بيانات العميل من موقع وزارة الداخلية على أن يكون ساري المفعول.
- إحضار أصل شهادة المتانة الصادرة من البلدية.
- تقديم الموافقة الأصلية للصندوق العقاري الذي يتم من خلاله التمويل ، ويرتبط هذا الشرط بوجود رهن على المنزل المعد لإعادة البناء وإعادة البناء.
- تقديم نسخة طبق الأصل من سند الملكية إذا كان المنزل مملوكًا لشركة أو بنك تجاري.
- إحضار صورة طبق الأصل من وثيقة الإرث في حال وجود أي ورثة أو شركاء في المنزل.
- إحضار التوكيل الأصلي أو التوكيل في حالة وجود شركاء أو ورثة مع ضرورة التوقيع من قبل جميع الورثة أو الشركاء مع تصديق من رئيس البلدية والشرطة.
كم تكلفة قرض التجديد؟
- قيمة القرض المخصص لترميم البيوت الطينية ثمانية عشر 18 ألف ريال.
- مبلغ قرض ترميم البيوت الشعبية ثلاثون ألف ريال كحد أقصى.
- مبلغ القرض الخاص بترميم المنازل المشيدة من الخرسانة المسلحة في موعد لا يتجاوز ستين ألفاً و 60 ألف ريال.
كيفية التقدم عبر الإنترنت للحصول على قرض تجديد
- في بداية طلب قرض التجديد ، يتطلب إنشاء حساب عبر الإنترنت موقع بنك التنمية الاجتماعية.
- ثم تمتلئ استمارة طلب تجديد التمويل.
- سيتحقق النظام الإلكتروني من الطلب المقدم ثم يكتشف حالته بعد التقديم المباشر.
- الخطوة التالية هي إعلان البيانات ، حيث يجب على مقدم طلب قرض التجديد التسجيل في بوابة الأحوال الشخصية الإلكترونية ومن ثم إعطاء الإذن للبنك لطباعة بيانات طالب القرض من خلال خدمة البيانات الخاصة بي.
- الخطوة الموضحة أدناه هي إرفاق المستندات المطلوبة ، والتي يتم من خلالها إرفاق جميع المستندات والمستندات المطلوبة من البنك ثم إرسالها بالبريد إلى البنك.
تم هنا توضيح كافة التفاصيل المتعلقة بقرض إعادة الإعمار من القروض المتاحة من قبل بنك التنمية الاجتماعية ، حيث تم توضيح أهم التفاصيل المتعلقة بطبيعة الخدمة والفئات المستفيدة منها ، بصرف النظر عن كيفية التقديم. تمويل إعادة الإعمار بخطوات مفصلة ومعرفة الشروط التفصيلية لكل مستفيد من الخدمة.