معلومات عن اسطنبول البوسفور
- يربط مضيق البوسفور اسطنبول بالبحر الأسود ببحر مرمرة ، وهو المضيق الذي يفصل بين القارتين الآسيوية والأوروبية.
- ما جعلها ذات أهمية إستراتيجية فريدة ، حيث أنها ممر للقوارب التجارية والسياحية.
- كما يقسم المضيق اسطنبول إلى قسمين: اسطنبول في أوروبا وإسطنبول في آسيا ، ويبلغ طول المضيق 30 كيلومترًا.
- ويختلف عرضه من منطقة إلى أخرى ، ويتراوح من 0.7 إلى 6 كيلومترات.
جسور وممرات البوسفور
- باعتبار أن مضيق البوسفور في اسطنبول يشكل حاجزًا بحريًا بين اسطنبول الآسيوية والأوروبية.
- من الضروري بناء جسر يربط بين طرفي مضيق البوسفور وتسهيل القيادة بين المكانين.
- وهذه الجسور ثلاثة ، تبدو مثل اللآلئ التي تزين المضيق وتضيف جمالاً آخر إلى جماله.
جسر البوسفور (أيضًا جسر شهداء 15 يوليو)
- يعود تاريخ إنشاء هذا الجسر إلى عام 1973 ويسمى جسر البوسفور ، ولكن بعد فشل الانقلاب في 15 يوليو 2016.
- ولأن الأتراك فتحوا الجسر رغم الانقلابيين ، فلا يزال الجسر يحمل اسم “شهداء 15 يوليو” نسبة إلى شهداء تلك الليلة.
- طول الجسر: 1560 متر.
- عرض الجسر: 33.40 متر.
- ارتفاع الجسر: 165 متر.
- يربط جسر شهداء 15 يوليو منطقة أوتاكي على الجانب الأوروبي من اسطنبول مع بيليربي على الجانب الآسيوي.
- تمر حوالي 180 ألف مركبة فوق الجسر المكون من مسارين كل يوم.
جسر السلطان محمد الفاتح
- تم بناء الجسر عام 1988 وسمي على اسم الفاتح العثماني السلطان محمد الذي فتح القسطنطينية “اسطنبول”.
- يُعرف أيضًا باسم جسر البوسفور الثاني.
- طول الجسر: 1510 متر.
- عرض الجسر: 39 متر.
- ارتفاع الجسر: 169 متر.
- يربط هذا الجسر منطقة كافاجيك على الجانب الأوروبي من اسطنبول بحيسار أوستو على الجانب الآسيوي.
- فيما يتعلق بجودة الفولاذ المستخدم في بنائه ، فهو يعتبر حاليًا الرابع عشر بين الجسور المعلقة في جميع أنحاء العالم.
جسر السلطان سليم الأول “يافوز سليم”
- تم الانتهاء منه في عام 2016 ، وهو أطول جسر معلق في العالم وبداخله مسارات قطار.
- تشتهر بتصميمها الضخم ، حيث تعتبر أطول وأوسع جسر في العالم ، وقد استغرقت تركيا أربع سنوات لإكمال بنائه.
- – طول الجسر: 2164 متر.
- عرض الجسر: 59 متر.
- ارتفاع الجسر: 320 متر.
- أما رسوم عبور جسر البوسفور في اسطنبول حسب نوع السيارة فتتراوح بين 10 و 29 ليرة تركية.
- هذه الجسور هي طرق ذات رسوم.
خط مرمرة
- النفق تحت الأرض الذي يمر من خلاله خط المترو يسمى “مرمرة” ، يبلغ طول النفق 1400 متر.
- لا تتجاوز تكلفة دخول مترو مرمراي التكلفة العادية للنقل العادي بمترو اسطنبول.
- كما تم تمديد الخط في عام 2019 ليشمل العديد من المحطات الجديدة وسيصبح أطول خط مترو في اسطنبول.
النفق الأوراسي
- يمر النفق عبر قاع مضيق البوسفور ويتكون من طابقين ويبلغ طوله الإجمالي 5.4 كيلومترات.
- كما ساهمت بشكل كبير في حل مشاكل المرور المتزايدة الخطورة في اسطنبول وقلصت المسافة بين قوز طابا وكازيلاشمي.
- تم تقليص الوقت من 100 دقيقة إلى ربع ساعة فقط ، وتختلف تكلفة مرور السيارة عبر النفق حسب نوع السيارة.
- حيث تبلغ 23 ليرة تركية للسيارات الصغيرة و 34 ليرة تركية للسيارات الكبيرة.
اهم المعالم السياحية في اسطنبول البوسفور
العناصر التي قد تعجبك:
كم مرة ذُكرت مصر في القرآن؟
هل من الممكن العيش على المريخ؟
كم عدد المحيطات الموجودة في العالم
القصور التاريخية للسلاطين العثمانيين
- تحتفظ قصور البوسفور على جانبي مضيق اسطنبول في آسيا وأوروبا بجمالها ، سواء من حيث التصميم أو الأهمية التاريخية.
- لأن معظمها يعود إلى زمن السلطان العثماني ولها ذكريات وقصص شهيرة.
- يبلغ عدد القصور التاريخية على جانبي البوسفور حوالي 600 ، منها 150 لا تزال كما كانت عندما تم بناؤها لأول مرة.
- بينما تعرضت القصور المتبقية للعديد من الحوادث من بينها حوادث طبيعية وحوادث من صنع الإنسان.
- تولي الحكومة التركية اهتمامًا لهذه العيوب بسبب صناعة السياحة والموقع الحيوي.
- فضلًا عن موقعها الجغرافي الفريد على جانبي مضيق البوسفور في اسطنبول ، وعرضت مؤخرًا بعض المنازل للبيع.
- لكن الحكومة اقترحت على المشتري وضع بعض الشروط ، بحيث لا يحق للمشتري إجراء تغييرات لتغيير أملاك القصر.
مرض القلاع
- بصرف النظر عن القصور التي عاش فيها السلاطين العثمانيون ، يمكنك أيضًا ملاحظة وجود العديد من القلاع.
- والحصون التاريخية المصممة لحماية المدينة والدفاع عنها.
- يعود تاريخ بعض هذه القلاع إلى الإمبراطورية العثمانية بينما يعود البعض الآخر.
- أ قبل الفتح الإسلامي لإسطنبول التي اشتهرت بتحصيناتها العسكرية منذ القدم.
- تجذب هذه القلاع آلاف السائحين كل يوم لزيارة روعة مبانيها والتقاط الصور بداخلها وأشهرها قلعة روملي سيج.
- تم بناء المناظر الطبيعية الرائعة من قبل محمد الفاتح ، الفاتح للإمبراطورية العثمانية.
- استغرق البناء أربعة أشهر.
الأبراج
- في قلب مضيق البوسفور ، كان هناك العديد من الأبراج والمنارات لتوجيه السفن من البحر الأسود أو بحر مرمرة.
- يقع The Girl’s Tower على إحدى جزر البوسفور ، على بعد 200 متر من ساحل أوسكودار في الجانب الآسيوي من اسطنبول.
- كونها واحدة من مناطق الجذب السياحي الفريدة.
قد يثير اهتمامك:
العصر الذهبي
- تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، والمعروفة أيضًا باسم “الخليج”.
- وهي شبه جزيرة يتدفق إليها مضيق البوسفور وتتكون من جزأين ، القديم والحديث.
- كما أنها أقدم طبيعة في العالم ، ويبلغ طول الميناء حوالي 7.5 كم.
استثمار عقاري بالقرب من مضيق البوسفور في اسطنبول
موقع الحي بالقرب من مضيق البوسفور يجعله منطقة حيوية ومفضلة للمستثمرين العقاريين.
كما نعلم جميعًا ، فإن هذا الموقع هو أهم عامل لضمان نجاح الاستثمار العقاري.
ما هي أشكال الاستثمارات العقارية بالقرب من مضيق البوسفور؟
- شراء فيلا بالقرب من مضيق البوسفور هو الأكثر شعبية في المنطقة ، بسبب الروعة والرفاهية والأمن والمناظر الساحرة للمنطقة.
- شراء واستثمار وتأجير شقق سياحية للسياح بشكل يومي أو أسبوعي أو شهري وتكون عادة شقق مفروشة.
- شراء المحلات التجارية والعقارات المناسبة لتأسيس شركة.
- الاستثمار في المطاعم والمقاهي السياحية.
- شراء القصور وهذا النوع من الاستثمار يجذب الأثرياء والعديد من الأمراء وخاصة أمراء الخليج العربي.
- شراء فندق أو شقة فندقية في مشروع معد لهذا الغرض.
ما هي مميزات الاستثمار العقاري بالقرب من مضيق البوسفور؟
- مكان فريد وحيوي ومنعش للسياح.
- شبكات نقل غنية ومتنوعة.
- أفضل مركز تسوق وأحدث الماركات العالمية والتركية.
- الفخامة في المنطقة السكنية وحولها ، مناظر خلابة على مضيق البوسفور.
- زيادة اهتمام الحكومة بالمنطقة.
- أدى ارتفاع أسعار العقارات إلى تحول أسعار العقارات من الدولار الأمريكي إلى الليرة التركية.
- مئات الفرص العقارية بأسعار مغرية.
- بالقرب من مضيق البوسفور ، يهتم معظم الأجانب بالضروريات اليومية والمرافق الخدمية.
- مثل البنوك ومراكز التسوق والقنصليات الأجنبية ومدن الملاهي وما إلى ذلك.
- يعد مضيق البوسفور في اسطنبول من أهم المناطق في تركيا والعالم ، ويعد المضيق من أهم مناطق الجذب الطبيعية.
- يمكنك جعل اسطنبول فريدة من نوعها وإضافة جمال إليها وزيادة توازن حياتك.
- كما أنه يجذب آلاف السياح الأجانب كل يوم للتعرف على المضيق ومناطق الجذب فيه.
- كما أنه يجذب مئات المستثمرين كل عام ، وخاصة في مجال العقارات.