في خطوة جديدة لتطوير تقديم الخدمات الحكومية ، أطلقت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية “منصة الأحكام الرقمية” ، وهي المسؤولة عن استقبال طلبات المواطنين لملكية العقارات إلكترونياً. وتضمن القرار في مادته الثالثة الشروط الجديدة لملكية العقارات التي تنظم حركة التملك في المملكة.
شروط تملك العقارات الجديدة للمواطنين
- حتى لا يتم الحكم عليهم بشكل نهائي
- ولم تنف المخططات ولا الصور الجوية وجود إحياء للعقار قبل الأمر الصادر بتاريخ 11.9.1387 هـ.
- يجب ألا يكون التطبيق محددًا لأحد المجالات التي لا يُسمح بامتلاكها للأوامر والقرارات الملكية ، مثل:
- حدود مكانين مقدسين ومقدسين
- وايلد بارك لاند
- مناطق احتياطي المحروقات
- والمحميات الطبيعية
- خطوط الكابلات ومحطات الطاقة
- قمم الجبال والمراعي والوديان
وهنا تجدون .. تفاصيل اللائحة الجديدة الخاصة بإدارة العقارات البلدية
شروط تملك العقارات الجديدة للأجانب
تقدم المنصة الوطنية الموحدة خدمات لتملك عقارات جديدة خاصة للأجانب بعد مراجعة شروط تملك عقارات جديدة للأجانب. الخدمة مجانية ويمكن إرسال المستندات عبر منافذ إلكترونية متعددة أو عبر البريد. يستغرق تنفيذ الخدمة 15 يومًا.
متطلبات تقديم طلب الحصول على تصريح شراء عقار
- بيان توضيحي حول نوع ومساحة وموقع العقار بالتحديد
- نسخة من جواز سفر الأجنبي ونسخة من جواز السفر لإثبات أول دخول قانوني له
- صور شهادات ميلاد الأطفال المولودين في المملكة
- بيان من مكان العمل يوضح مقدار الدخل وشهادة نزاهة
- كشف راتب مفصل من الحساب البنكي لآخر 6 أشهر
- صورة من إقامة الطالب وزوجته سارية المفعول
- صك العقار الذي تريد تملكه
- تقرير مسح العقارات
- صورة من منطقة البناء
- رسم تخطيطي للعقار مع عرض الشوارع وأسمائهم ورقم المنزل وموقعه بالنسبة لأقرب مبنى عام في الحي
- بيان بسجلات التأمين مع تفاصيل الاشتراك والدفع
يمكنك أيضا أن تجد… شروط تملك العقارات في السعودية
خطوات التقدم بطلب التملك للأجانب في المملكة
- سجل كمستخدم على موقع البوابة الإلكترونية
- املأ نموذج ملكية العقار
- تقديم الطلب والمستندات إلى دائرة الأراضي والعقارات بحقوق خاصة
- يتم إرسال الملف إلى ضابط الاتصالات
- الطلب يدخل دورته ضمن اللائحة الداخلية
- تم استلام رسالة تأكيد
- من هناك ، أكمل باقي الإجراءات
يمكن لأي شخص موجود في السعودية الاستفادة من المنصة الإلكترونية الجديدة “حكم” من خلال معرفة شروط امتلاك أصول جديدة وتقديمها ، فضلاً عن منصة وطنية موحدة. سهلت المنصات الإلكترونية الإجراءات وأتاحت فرصة أكبر لتسهيل تملك العقارات ، سواء أكان مواطنين أو أجانب ، بطريقة احترافية ومدهشة.